1995〜2005年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比+22.2%
板橋区
76.4万円/㎡
前年比+10.9%
エクセレントシティ小豆沢
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 62.64㎡の場合
相場
4,869万円
77.7万円/㎡
2,248
3,995
5,743
7,491
AI査定結果
推定相場価格
4,869万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,743万円
63.8万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセレントシティ小豆沢
4,780万円（76.3万円/㎡）/ 1階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 4,780万円 | 76.3万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,980万円 | 79.5万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 5,180万円 | 82.7万円 | 7階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 3,880万円 | 67.8万円 | 5階 | 57.24㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | エクセレントシティ小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランドコート志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 5,499万円 | 79.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/17 | コスモ小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,390万円 | 61.9万円 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/08 | セザール志村小豆沢ガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 3,999万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/02 | ライオンズグローベル志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅3分 | 4,230万円 | 84.5万円 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 小豆沢パークホームズ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.91㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2020/06/07 | ジェイパレス志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 駅分 | 3,880万円 | 57.6万円 | 67.32㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 12階建 | - | 1997年 | 12戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ファミール志村坂上グラントーレ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,198万円 | 84.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/15 | マイキャッスル小豆沢公園 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,999万円 | 72.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | ハイツ小豆沢パームガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,490万円 | 81.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、板橋区では10.9%上昇しています。
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